グレーシィ須磨アルテピア1番街

  • 兵庫県神戸市須磨区清水台

  • / 妙法寺駅 徒歩8分

  • 1993年築 / 14階建 / 333戸 / SRC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
2,190万円
30.2万円/㎡
相場
2,050万円
28.2万円/㎡
1,523
1,874
2,225
2,576
AI査定結果
推定相場価格
2,050万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,874万円〜2,225万円
25.8万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年8月20日
グレーシィ須磨アルテピア1番街
2,190万円（30.2万円/㎡）/ 4階 / 72.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/152,190万円30.2万円4階 72.6㎡ 3LDK東
2025/04/122,180万円23.4万円5階 93.26㎡ 4LDK南
2025/02/221,700万円27.1万円7階 62.67㎡ 3LDK東
2024/04/251,570万円24.6万円1階 63.8㎡ 3LDK東
2024/04/091,570万円24.6万円2階 63.8㎡ 3LDK東
2024/03/211,790万円27.6万円7階 64.9㎡ 3LDK東
2024/03/131,890万円29.1万円7階 64.9㎡ 3LDK東
2024/02/161,990万円30.7万円7階 64.9㎡ 3LDK東
2024/01/262,090万円31.5万円5階 66.34㎡ 3LDK東
2023/08/242,280万円27.9万円4階 81.71㎡ 4LDK東
2023/06/022,380万円29.1万円4階 81.71㎡ 4LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は30.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/15
グレーシィ須磨アルテピア1番街
神戸市須磨区清水台
妙法寺駅8分 2,190万円30.2万円72.6㎡3LDK4階 / 14階建 東1993年333戸SRC
2025/06/22グレーシィ須磨アルテピアI番街
神戸市須磨区清水台
妙法寺駅8分 2,190万円30.2万円72.6㎡3LDK4階 / 14階建 東1993年333戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、神戸市須磨区では29.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は神戸市須磨区の平均と比較して65%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-3.7%
神戸市須磨区
18.3万円/㎡
前年比-29.1%

マンション概要

マンション名グレーシィ須磨アルテピア1番街
所在地兵庫県神戸市須磨区清水台
交通妙法寺駅徒歩8分
築年月1993年
階数14階建
総戸数333戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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